[2025 최신] 등기부등본 무료 열람 방법｜인터넷등기소에서 소유자 확인하는 법
등기부등본은 부동산 소유자 확인에 필수인 서류입니다. 인터넷등기소를 통해 집에서 무료 열람하는 방법과 발급 시 주의사항까지 정리했습니다.
부동산 거래나 임대차 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 서류,
바로 **등기부등본(등기사항전부증명서)**입니다.
이 서류를 통해 부동산의 소유자, 근저당, 가압류 등의 권리관계를 정확히 확인할 수 있죠.
그런데 이 등기부등본, 꼭 돈 주고 발급해야 할까요?
사실은 **인터넷등기소에서 ‘무료로 열람’**할 수 있는 방법이 있습니다.
이번 글에서는 등기부등본 무료 열람 방법, 주의할 점, 출력과의 차이점까지 정리해드립니다.
1. 등기부등본이란?
등기부등본은 부동산의 법적 권리관계를 확인할 수 있는 공식 문서입니다.
해당 부동산의 소유자, 저당권, 전세권, 근저당, 가압류, 말소기록 등이 모두 포함됩니다.
부동산 매매, 임대차, 대출 등에서 필수 확인 문서입니다.
2. 무료 열람 vs 유료 발급의 차이
| 열람 장소 | 인터넷등기소 | 인터넷등기소, 주민센터 등 |
| 형태 | 웹상 미리보기 | PDF 또는 인쇄 가능 |
| 법적 효력 | 없음 (비공식) | 있음 (공식 제출용) |
| 용도 | 소유자 확인, 참고용 | 계약서류 제출, 공공기관용 |
| 비용 | 무료 | 약 700원 (등기소 기준) |
3. 등기부등본 무료 열람 준비물
- PC 또는 노트북
- 인터넷 연결
- 인터넷등기소 홈페이지 접속
※ 별도 회원가입이나 인증서 불필요!
4. 인터넷등기소 무료 열람 방법 (PC 기준)
① 인터넷등기소 접속
② 상단 메뉴 ‘열람하기’ 클릭
③ ‘부동산 등기 열람’ 선택
④ ‘소재지 입력’ 또는 ‘지번 검색’으로 부동산 검색
⑤ ‘등기사항전부증명서(갑구+을구)’ 선택
⑥ 열람 정보 확인 → 미리보기 클릭으로 열람 완료
📌 열람 화면은 인쇄하거나 저장할 수 없으며, 단순 참고용으로만 활용 가능합니다.
5. 모바일 열람 가능 여부
현재 인터넷등기소는 모바일 열람을 지원하지 않습니다.
▶ PC에서만 열람 가능
▶ 발급은 PC 또는 관할 등기소 방문 필요
6. 열람 시 주의사항
- 열람은 1회 조회 기준, 다시 보려면 재조회 필요
- 열람본은 출력하거나 저장할 수 없음
- 법적 제출용은 반드시 유료 발급본 사용해야 함
- 열람 내역은 개인 기록으로 남지 않음
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 무료 열람으로 소유자 확인이 정확히 되나요?
A. 네. 웹 열람에서도 실시간 소유자 정보와 권리관계 확인은 정확히 가능합니다.
Q2. 열람 내역을 스크린샷으로 제출해도 되나요?
A. 안 됩니다. 법적 효력이 없으며, 공식 문서 제출에는 유료 발급본 필수입니다.
Q3. 한 번 열람한 주소는 저장되나요?
A. 저장되지 않습니다. 이후 다시 확인하려면 새로 검색해야 합니다.
8. 마무리 요약
등기부등본은 인터넷등기소에서 무료로 열람이 가능하며,
소유자 및 권리관계 확인 등 기초 정보 확인에는 충분히 활용할 수 있습니다.
다만, 제출용 서류는 유료 발급본을 따로 받아야 한다는 점 꼭 기억하세요!